Bob Iger e Joshua Kushner puntano alla proprietà di una squadra NBA a Las Vegas

L'ex CEO della Walt Disney Company Bob Iger e il fondatore di Thrive Capital Joshua Kushner stanno cercando una partecipazione in una potenziale franchigia di espansione della National Basketball Association a Las Vegas. Il gruppo di proprietà, riportato il 29 giugno 2026, è pronto a pagare una tassa di franchigia che probabilmente supererà i 5 miliardi di dollari. Questa mossa segnala un crescente interesse istituzionale per gli sport professionistici come classe di attivi e segnerebbe la prima espansione della NBA dalla entrata dei Charlotte Bobcats nella lega nel 2004.

Contesto — perché questo è importante ora

La NBA non ha aggiunto una nuova squadra in oltre due decenni. L'ultima espansione è avvenuta nel 2004 quando i Charlotte Bobcats, ora Hornets, si sono uniti per una tassa di 300 milioni di dollari. Il salto di valutazione da 300 milioni a oltre 5 miliardi di dollari sottolinea l'enorme apprezzamento dei diritti media e del branding globale. L'attuale ciclo dei diritti media, valutato 24 miliardi di dollari su nove anni, scade dopo la stagione 2024-25, con negoziazioni per un nuovo accordo che si prevede aumenteranno significativamente i ricavi.

L'espansione della lega richiede l'approvazione di tre quarti dei 30 proprietari di squadra esistenti. Il commissario Adam Silver ha citato ripetutamente Las Vegas come un candidato principale per una nuova franchigia, data la sua consolidata presenza sportiva con i Golden Knights della NHL e i Raiders della NFL. La città ha ospitato il torneo NBA In-Season inaugurale a dicembre 2023, cementando ulteriormente il suo rapporto con la lega. Le condizioni macroeconomiche, inclusi i costi di costruzione stabilizzati e una forte spesa dei consumatori per eventi dal vivo, forniscono un contesto favorevole per lanciare una nuova squadra.

Dati — cosa mostrano i numeri

I parametri finanziari coinvolti sono sostanziali. La tassa di franchigia prevista è stimata superare i 5 miliardi di dollari, un aumento del 1566% rispetto ai 300 milioni pagati nel 2004. Questo creerebbe immediatamente una delle franchigie più preziose; per contesto, i Golden State Warriors sono attualmente la squadra più preziosa della NBA con un valore di circa 8,2 miliardi di dollari. La nuova squadra richiederebbe un'arena all'avanguardia, con costruzioni recenti come il Chase Center a San Francisco che è costato 1,4 miliardi di dollari.

Le tasse di espansione sono distribuite equamente tra le squadre esistenti, fornendo a ciascuna franchigia un pagamento una tantum di circa 167 milioni di dollari da una tassa di 5 miliardi di dollari. I ricavi della NBA per la stagione 2023-24 sono stati riportati a 13,6 miliardi di dollari, con un tetto salariale fissato a 141 milioni di dollari per squadra. Gli stipendi dei giocatori sarebbero influenzati, poiché l'espansione diluisce il pool di talenti totale ma aumenta il numero di posti per contratti massimi disponibili. La media di presenze della lega è di 18.200 fan a partita, con Las Vegas che probabilmente raggiungerà o supererà quella cifra.

Analisi — cosa significa per i mercati / settori / ticker

Questa offerta di proprietà ha chiari effetti di secondo ordine su diversi settori. Gli operatori di scommesse sportive come DraftKings (DKNG) e FanDuel (FLUT) guadagnerebbero una nuova squadra su cui offrire mercati, aumentando potenzialmente il coinvolgimento e il volume delle scommesse. Gli operatori di casinò regionali, in particolare MGM Resorts (MGM) e Caesars Entertainment (CZR), beneficeranno di un aumento del traffico dei visitatori e di opportunità di partnership per una nuova arena. Le aziende di costruzione e ingegneria potrebbero vedere contratti per una nuova sede, un progetto pluriennale che di solito costa oltre 1 miliardo di dollari.

Anche le aziende media sono beneficiari chiave. Il prossimo accordo sui diritti media della NBA è centrale per l'economia dell'espansione, e aggiungere una squadra in un grande mercato media come Las Vegas aumenta il valore totale del pacchetto. Questo avvantaggia i partner esistenti come Walt Disney (DIS) attraverso ESPN e Warner Bros. Discovery (WBD) attraverso TNT. Esiste un controargomento secondo cui l'espansione diluisce la condivisione dei ricavi a livello di lega nel breve termine fino a quando la nuova squadra non stabilisce il proprio marchio. Il flusso di investimenti si sta spostando verso il capitale privato negli sport, con aziende come Arctos Partners e Dyal Capital Partners che acquisiscono partecipazioni passive nelle franchigie.

Prospettive — cosa osservare in seguito

Catalizzatori chiave determineranno la tempistica per questa espansione. La finalizzazione del nuovo accordo sui diritti media della NBA è l'ostacolo principale, previsto entro la fine del 2026. Il Consiglio dei Governatori della lega deve quindi votare sull'espansione, potenzialmente durante la loro riunione annuale a luglio 2027. La città di Las Vegas e la Contea di Clark devono anche approvare i meccanismi di finanziamento pubblico per una potenziale arena, un processo che potrebbe affrontare scrutinio da parte degli elettori.

I partecipanti al mercato dovrebbero monitorare la valutazione delle vendite delle franchigie esistenti. Qualsiasi transazione sopra il limite di 4 miliardi di dollari per una squadra attuale consoliderebbe la prevista tassa di espansione di oltre 5 miliardi di dollari. Le performance di altre squadre professionistiche di Las Vegas, in particolare i Raiders della NFL e la loro economia dello stadio, forniscono un confronto rilevante. Il rendimento del Treasury a 10 anni, attualmente al 4,31%, influenzerà il costo del capitale per finanziare la costruzione dell'arena e l'acquisizione stessa.

Domande Frequenti

Cosa significa una squadra NBA per il mercato immobiliare di Las Vegas?

Una franchigia NBA accelererebbe lo sviluppo nel distretto dell'arena scelto, aumentando tipicamente i valori immobiliari commerciali e residenziali entro un raggio di due miglia del 10-15% nell'arco di cinque anni. I progetti infrastrutturali, comprese le migliorie ai trasporti, seguono spesso gli annunci delle leghe maggiori. L'area del T-Mobile Arena, sede dei Golden Knights della NHL, ha visto un boom comparabile dopo la sua istituzione.

Come riflette il coinvolgimento di Joshua Kushner le tendenze di investimento più ampie?

Thrive Capital di Joshua Kushner è principalmente una società di venture capital, indicando che le franchigie sportive sono ora viste come aziende globali di media abilitate dalla tecnologia. Questo si allinea con gli investimenti di società di private equity come Silver Lake, che possiede una partecipazione nei New York Knicks. Questa classe di attivi offre flussi di entrate resistenti all'inflazione provenienti da trasmissioni, pubblicità e posti a sedere premium.

Chi sono gli altri potenziali proprietari per una squadra NBA a Las Vegas?

LeBron James ha espresso pubblicamente interesse per possedere una franchigia a Las Vegas, potenzialmente come socio di minoranza. I magnati dei casinò esistenti come il CEO di MGM Resorts Bill Hornbuckle potrebbero far parte di un consorzio. Grandi società di private equity con esperienza sportiva, come Arctos Partners, sono anche probabili partecipanti nella struttura finale di proprietà.

Conclusione

Una franchigia NBA a Las Vegas guidata da Iger e Kushner creerebbe un attivo di oltre 5 miliardi di dollari e ridefinirebbe le valutazioni dei media sportivi.

Disclaimer: Questo articolo è solo a scopo informativo e non costituisce consulenza sugli investimenti. Il trading di CFD comporta un alto rischio di perdita di capitale.